Thừa kế Bất động sản có yếu tố nước ngoài

Ngày nay, hôn nhân với người nước ngoài ngày càng phổ biến, người Việt Nam sang nước ngoài định cư, lập nghiệp và sở hữu tài sản là bất động sản và nhà ở nước ngoài cũng nhiều.  Vì vậy mà vấn đề thừa kế bất động sản có yếu tố nước ngoài cũng được rất nhiều người quan tâm.  Tuy nhiên các quy định, thủ tục pháp lý về thừa kế có yếu tố nước ngoài  rất phức tập, nếu không nắm rõ thì sẽ bị mất quyền thừa kế.

1. Thế nào là thừa kế Bất động sản có yếu tố nước ngoài?

Bất động sản được xem là tài sản thừa kế có giá trị nhất tính đến thời điểm hiện tại. Có không ít tranh chấp tài sản thừa kế liên quan đến bất động sản diễn ra trong nhiều năm, những vụ kiện kéo dài từ đời này qua đời khác do chưa có sự phân chia di sản rõ ràng hoặc do không có di chúc, các giấy tờ chững minh quyền sở hữu bất động sản bị mất không thể xác minh hoặc đối chiếu. Những trường hợp phức tạp như vậy thì nên nhờ cậy luật sư vấn.

Thừa kế Bất động sản có yếu tố nước ngoài

Một số quy định mới nhất về thừa kế bất động sản có yếu tố nước ngoài như sau:

Theo Điều 689 Bộ luật dân sự 2015 đã có quy định để điều chỉnh vấn đề thừa kế có yếu tố nước ngoài:

Thừa kế được xác định theo pháp luật của nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch ngay trước khi chết.

Việc thực hiện quyền thừa kế đối với bất động sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có bất động sản đó.

Để giải quyết vấn đề xung đột pháp luật về thừa kế theo luật có yếu tố nước ngoài, pháp luật Việt Nam đã phân chia di sản thừa kế thành động sản và bất động sản (theo quy định tại điều 107 BLDS 2015). Đối với di sản thừa kế là động sản thì pháp luật của nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch sẽ điều chỉnh vấn đề thừa kế theo pháp luật về động sản. Còn đối với di sản là bất động sản thì quyền thừa kế đối với động sản sẽ phải tuân theo pháp luật của nước nơi có bất động sản đó.

2. Dịch vụ tư vấn thừa kế bất động sản có yếu tố nước ngoài

Dịch vụ tư vấn thừa kế bất động sản của DHLaw bao gồm:

- Tư vấn pháp luật Bất động sản.

- Tư vấn quyền thừa kế bất động sản khi không có di chúc

- Tư vấn lập và soạn thảo di chúc để lại di sản thừa kế đất đai, nhà ở.

- Giải quyết các tranh chấp thừa kế bất động sản.

- Tư vấn, hướng dẫn các thủ tục khai nhận thừa kế bất động sản.

- Tư vấn, thực hiện soạn thảo thủ tục từ chối quyền thừa kế có yếu tố nước ngoài.

- Tư vấn xác định quyền thừa kế, thực hiện các thủ tục lưu giữ, công bố di chúc theo yêu cầu của quý khách hàng.

Trên đây là một số thông tin hữu ích về thừa kế bất động sản có yếu tố nước ngoài. Nếu như quý khách có nhu cầu tư vấn pháp lý, hãy liên hệ trực tiếp đến Hotline: 0909 854 850 hoặc trực tiếp đến địa chỉ số 185 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM.

Bài viết liên quan: 

>> Thủ tục khai nhận thừa kế đối với bất động sản
>> Thủ tục lập di chúc thừa kế bất động sản